成都有房就能贷！
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全款房产抵押应急贷款,抵押按揭房子经营贷款,小产权房屋创业贷款,商住两用住房资金周转贷款,抵押按揭房本商务活动贷款等房产借资,那么经济适用房可以做房产借资吗？
1、通常情况下,成都经济适用房需要满5年,拿到房产证才可以上市交易和办理房产抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房产所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房产抵押借资；
3、满5年的房产需要持房产证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到成都房产交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理成都房产抵押借资了.
房产证抵押大额消费贷款,安置房子抵押周转贷款,集体房屋助学贷款,住宅抵押贷款,抵押经济适用房本贷款等现房借资的优势：
1、成都现房借资利率相对较低.由于有现房作为抵押,成都现房借资机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借资人较低的利率;
2、成都现房借资期限较长.跟无抵押借资、汽车抵押借资等相比,现房抵押借资的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、现房借资额度较高.可达现房评估值的七成,如果现房估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借资人大额借资的困难.
4、现房借资审批通过率相对高.将现房抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在成都现房借资到期日前,借资人可提前部分或全部结清借资.
成都正规住房借款机构,要求办理企业房产抵押大额消费贷款,抵押自建房子资金周转贷款,抵押适用房屋大额购物贷款,个人住房抵押教育贷款,公司购房合同应急贷款等住房借款的条件
一、借款人的职业收入
借款人自身需要有稳定的职业和工作收入,具有一定的偿还能力,需要没有争议的产权清晰的成都住房抵押.
二、成都住房借款的住房类型
比如成都公益用途住房根据有关规定,学校、幼儿园、等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押；拆迁范围内的住房：已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押；住房权有争议的住房：权属有争议的住房和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的住房不得抵押；未结清借款的成都住房等也不能抵押借款
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